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SHACHOU BLOG

社長ブログ

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2021/08/27

崖条例と道路斜線のある敷地に3階建てを設計する

こんにちは、前田です。

 

崖条例とは

高さの2倍の距離までは家が建てられません。(木造住宅)

 

敷地に山があります。

4mぐらいの高さです。

この山は南側です。

山ギリギリには設計出来ません。

 

 

そして、北側には道路があります。

道路側も高さ制限されます。

 

 

 

そこに3階を建てる設計になります。

 

高さ・位置クリアした設計です。

 

 

敷地によって色々な制限が掛かります。

これって営業マンが描いたプランでは出来てない事が多いです。

建築士でも難しい設計になります。

 

 

「何でも出来ますよ」って言う住宅会社いますが

それなりにリスクもあるって事も理解してください。