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SHACHOU BLOG

社長ブログ

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2021/08/26

建築するのが難しい土地だけど

こんにちは、前田です。

 

色々な敷地があります。

敷地に合わせたプランをしていますが

無理な場合もあります。

 

例えばこんな造成の土地

東浦町にある土地ですが

石積みの上にブロックで土留めしてあります。

 

これって、二重擁壁でやってはいけない造成です。

それでも建築可能な敷地として売られています。

 

ブロックだけでも2mぐらいあるので

とても危険な土留めです。

 

本来はCBは土留めに使えません。

1mぐらいの5段積みなら開発工事でも許可は通りますが

基本的にはCBは塀で使用する材料です。

 

 

土留めの造成工事までやる事になると

とても工事費が掛かりますので

土地選びでは注意しておきたい事の一つです。

 

 

不動産情報の紙だけでは分からないですね。

こういった土地をつかまないように

インザホームでは、土地選びのサポートもしています。

 

詳しくはメールか電話でお問い合わせください。