Menu Close

BLOG社長ブログ

HOME > 社長ブログ > 基礎の立ち上がり幅を3㎝大きくすると90万円に!!は、本当なのか?

基礎の立ち上がり幅を3㎝大きくすると90万円に!!は、本当なのか?

こんにちは、建築士の前田です。

 

 

相談がありました。

住宅基礎についてです。

「基礎の立ち上がり幅を150mmから180mmに

変更をお願いしたのですが、

その追加金が・・・・」

赤丸の部分が立ち上がりです。

 

写真はインザホームの基礎立ち上がり幅です。

18㎝です。

 

 

さて、あなたはいくらだと思いますか?

 

 

そこの住宅会社が追加で出した金額が

なんと90万円!!

 

 

 

さすがに高いと思って

相談にお越しになられた訳です。

 

 

住宅の基礎立ち上がりは

35坪ぐらいの家だと50mぐらいです。

 

 

15㎝が18㎝にグレードアップする

つまり3㎝太くなるのです。

 

 

その場合の追加は、

ほぼ材料の追加になります。

 

 

型枠の面積はほぼ変わりません。

型枠を留める金物が3㎝大きくなる分と

コンクリートが0.7㎥ぐらい

 

 

これを金額にすると2万円ぐらいでしょう

消費税に諸経費入れても3万円あれば

施工可能です。

 

 

この差額って凄いと思いませんか?

ハッキリ言ってボッタクリです。

 

 

何も知らないのが普通です。

それに付け込んで過剰請求してくるのです。

 

 

知っていたら、この住宅会社には

家づくりをお願いしないでしょう。

 

 

知らない事で、何百万円も損をしています。

もっとも知らないからその事実には

気づいていないのでしょうが・・・・

 

 

そして、聞いてみました。

「どうしてそこの住宅会社なんですか?」

 

 

相談者が言うには・・・

「断熱がよさそうだから。」

 

 

具体的にどのように良いのかは

分かっていませんでした。

 

 

営業マンに言われた程度の内容でしょう。

 

 

ちょっと可哀想になりました。

 

 

 

賢く家を建てませんか?

 

 

しっかりと理由を伝えて適正価格で

建ててくれる住宅会社を探すか

自ら学んで被害にあわないようにするのか

 

 

この様な原価の話は

ネットでは、あまり公開されていません。

 

 

相談では家づくりの色々な疑問に

お応えしています。

1時間で何百万円も得をします。