敷地などでお悩みの方へこんな土地でも建てられるの?

  • 狭小地

  • 変形地

  • 高低差

  • 陽当たり
    悪い

  • 北側道路の
    敷地

  • 法的制限の
    ある敷地

では、

快適に暮らせる
家を設計します!

お客様からの
「よくある相談内容」

  • 25坪の敷地があるけど、
    家は建てられるのだろうか?

  • 高低差が2m
    あるけど、造成費を含めて
    どれくらいの金額になる?

  • 崖条例高さ制限
    があって、
    家が建てられないのかな?

  • 陽当たりの悪い
    敷地だけど、
    快適に暮らせるの?

  • 敷地が低いので、
    水はけが悪く
    グチャグチャなのですが・・・

  • 親からもらった土地が
    農地だけど
    建てられるのかな?

  • 50坪の敷地に
    完全分離の2世帯
    建てられるのかな?

  • 間口が狭く細長い
    敷地でも
    暮らしやすくできる?

この様な相談が多く寄せられます。
インザホームに相談にお越しになる前にも、
数社で相談をされている方が多いですが
プランが出来ないと断られたり、
実際には建たない家を設計されたりと
お困りの方がとても多いです。

この様な土地は
とてもです。

注意

  • 敷地条件の他にも周りの環境法律も関係してきます。
  • また、様々な申請や届け出の書類作成もあり、知識や経験が必要になります。
  • 住む方のご要望ご予算もしっかりと反映させなければなりません。

まだ、あきらめないで!

このような土地でお悩みの方は、
インザホームへお任せください!

インザホームでは、お客様のご要望を丁寧に聴き、
ご予算に合わせて設計していますのでこれまで
ご相談があった敷地に建築してきました。

これは、法律や施工や住宅性能などの知識
経験がある建築士だからできる事です。

今すぐ無料相談へ

この地域では土地が高額ですので、
あえて、条件が厳しい土地を
購入するメリットも!

  • 変形地などの条件が厳しい敷地
    であれば、土地購入の費用が抑えられて、
    希望の地域に家を
    建てられるかもしれません。

  • 中には、家が建てられないと思っている
    不動産情報に掲載されていない土地もあります。
    親からもらった土地で何とか
    家を建てたいと考えている場合もあります。

特殊な土地での施工事例

狭小地・変形地・高低差・陽当たり悪い
・北側道路の敷地・法的制限のある敷地などで
建てられた家をご紹介。

  • case.1

    25坪の敷地に建つ家

    大手住宅会社に重量鉄骨3階建てを勧められて、1階を駐車場にする設計をしてもらってからインザホームに相談。 高さ制限で3階建ては建築出来ない敷地でした。

    駐車場は1台で設計 道路からの視線が気にならないように2階LDKにして、ご主人のスペースとしてロフトを設計しました。

  • case.2

    崖条例で建築面積制限
    道路斜線で高さ制限
    道路から1.2mの高低差
    の敷地に
    3階建てを設計

    建物を真南に向けて日射を取り込みます。 3階にはご主人のご要望で「海が見える8帖のバルコニー」があります。

  • case.3

    土地の価格が
    60万円/坪以上の地域で
    安く土地を購入

    細長い敷地で全面道路が狭いので安く土地を購入出来ました。 土地購入前にプランをしているので資金計画も安心です。

    吹抜けがある日当たりの良いLDKにしました。 断熱・気密性も良いので省エネ設計です。

  • case.4

    51坪の敷地に完全分離型の
    2世帯住宅

    以前はご両親がお住まいの家が建っていました。

    1階は親世帯
    2階は子世帯+ロフト
    玄関・キッチン・お風呂・トイレなど、2つずつ設計して気兼ねなく快適に暮らせる家にしました。

まずは、その敷地にどんな家が建ち
どれくらいの予算で可能なのかを
相談にお越しください。

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