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COLUMN

家づくりコラム

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どんな家が建つのか分からないのに、その土地を購入出来ますか?

こんにちは、前田です。

 

 

土地を購入するときに

何を基準にしていますか?

 

 

面積・価格・道路の向き・学区

交通の便・緑豊か・病院の近く

 

 

色々な条件があると思いますが

それって、土地の条件だけです。

 

 

その土地にどんな家が建つのか知らないで

土地購入後に住宅会社を選んでいる方が多いです。

 

 

土地購入前に住宅会社と一緒に

プランしたら安心して土地購入できると思います。

 

 

だけど・・・

これがとても大変

 

 

要望やお客様の暮らしをヒアリングして

それに合った土地を探して

プランをするのです。

 

 

その土地に家を建てられるようにするための

ブロック積や浄化槽や水道の引き込みなど

必要な予算も出さないといけません。

 

 

さらに、これにはスピードも求められる

なぜなら、土地は一つしかないから・・・・

 

 

その土地が売れてしまったら

次に探す土地はそれ以上の条件を付けたくなる

 

 

せっかく時間かけるのだから

もっと良い条件にしたくなるのは

良く分かります。

 

 

プランは1週間ぐらいで完成させて

次の週にはその土地を押さえたいです。

 

 

そうなると、プランをするのは通常は

営業マンになるのです。

なかなか建築士は1週間ではプランしてくれないからです。

 

 

営業マンがプラン集から選んだものが

敷地にポンと置かれるだけ

 

 

それで判断しないといけないのは

私はかわいそうだと思います。

 

 

だから、私は土地探しから応援しています。

無料でもしっかりやります。

 

でも、そんなに数がこなせないのです。

他の仕事もあるので

1週間に1プランです。

3つも4つもプランは出来ないんです。

 

 

と言う訳で、

土地探しをしている方

迷っているなら、相談をご利用ください。

 

こちらで申し込めます↓

http://www.inthehome.jp/plan/