安い土地に高い家を建てたほうが得なのか? 高い土地に安い家を建てたほうが得なのか? その2| IN THE HOME

有限会社 IN THE HOME / 〒444-1313 愛知県高浜市向山町5丁目9番17

FREE

無料相談 お問い合わせ リンクバナー

PAGE TOP リンクバナー

COLUMN

家づくりコラム

COLUMN

安い土地に高い家を建てたほうが得なのか? 高い土地に安い家を建てたほうが得なのか? その2

こんにちは、建築士の前田です。

 

 

安価な土地の場合とは?

 

 

土地を消費財として考えている訳です。

使った分を支払う感覚です。

 

 

その分、建物に予算を使えるので、

永く暮らす事が出来ます。

 

 

新しい近所付き合いをしなくても良いし、

暮らし勝手も分かっている事はメリットですね。

 

 

土地の売却は難しいかも知れませんが、

売れない訳でもありません。

 

 

もし、売れなくてもお子さんや

お孫さんに土地を残してあげられます。

 

 

土地の考え方は、環境・利便性・防犯性・学区・近所・・・・と色々ありますが

将来の事も考えて選択してください。

 

 

 

次に建物の予算です。

あなたは、トラブルが無く、永く暮らしたいと思っているのなら

建物に予算を残してください。

 

 

新築の状態では、それ程見た目は変わらなくても

10年後には、メンテナンスやランニングコストが大きく変わります。

 

 

ですから、坪単価よりも年単価を考えて下さい。

10~15年後の外壁塗装などのメンテナンス

断熱性能による光熱費のランニングコスト

家族の成長によるリフォームの可変性

など、建物も将来を考えて頂きたいです。

 

 

日本の場合は、10年もすると建物の価値は凄く下がります。

現在では、築20年もすると建物の価値はほぼ「0」です。

 

 

その為に住宅性能表示やリフォームの補助金などで

中古建物でも流通するように国も働きかけています。

 

 

これらを利用するのも一つの手でしょうが

私としては、永く幸せに暮らして頂きたいと思っています。

それが、地球環境にもつながるのではないでしょうか?

 

 

「もし、土地に予算を掛けて建物の予算が

少なくなったらどうしたらいいの?」

 

 

こんな声も聞こえてきそうですが・・・・

そんな場合は、小さなお家を建てて下さい。

 

 

実際に私たちは、「26坪の家」や

「三角形で20坪の土地に建つ家」も設計施工しています。

 

 

まとめます!

どんな土地でどんな建物でも

あなたの価値観に合っていたら大丈夫です。

 

 

将来も考えて選択してください。

その時にご家族だけで判断されるのは、ちょっと待ってください。

家づくりのプロである建築士に相談してください。

あなた以上に色々な事を知っていますよ。

 

じゃ、またね。

 

 

 

家づくりの小冊子プレゼントはコチラ

 

 

想い伝わる

無料相談会開催しています!

家づくりをとことん楽しみませんか?

みんなが不安になりがちなお金のこと、土地のこと、デザインや
設備、収納のこと、どんなことでもお気軽にご相談ください!

IN THE HOMEのハウスでお待ちしています!

0120-31-7770

メールでのお問い合わせ リンクボタン

IN THE HOME

有限会社 IN THE HOME/〒444-1313 愛知県高浜市向山町5丁目9番17