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家づくりコラム

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家の価値と価格 その2

こんにちは、建築士の前田です。

 

 

「価格」のお話です。

 

「この家はいくらですか?」と

質問される方は、凄く多いです。

 

 

価値についての判断基準が無いので、

価格で判断するしかないからです。

 

 

プランの段階でも質問されます。

ま、いくらになるのかは気になりますから、その気持ちも分かります。

しかし、そんなに簡単に見積書は出来ません。(弊社の場合)

 

 

本来、見積書は「見て」「積る」ものです。

材料を拾い出して、金額を入れて・・・の繰り返しで

各工種の金額が積って、合計金額になっていきます。

 

 

だから、「いくらですか?」と聞かれても、

大体でしかお伝えできません。

 

 

あなたには2つの見積書が手元にあるとします。

一つは、「坪単価」で記載されている見積書

そのほとんどが「一式」となっていて、見積書は2枚です。

 

 

もう一つは、細かく明細があります。

鉄筋・コンクリート・瓦・外壁・窓・内装材・断熱材・・・・

それぞれの必要な量と単価と施工手間が

記載されていて、見積書は30枚です。

 

 

あなたは、どちらが価格を

判断する材料になると思いますか?

 

 

私だったら30枚の見積書です。

そして、1枚ずつ、1項目ずつ

見積書の説明をしてもらいたいです。

 

 

「建築の知識がないから、

専門用語も分からないし、説明されても・・・。」

 

 

と思われるかも知れませんが、

業者には説明をお願いしてください。

業者の価格に対する考え方も分かります。

大切な事です。

 

 

価格以上の価値ある家づくりをする方法の一部です。

 

じゃ、またね。

 

 

 

 

 

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