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建築士のリフォーム・増改築講座

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あいさつ

代表 前田

こんにちは、インザホーム代表の前田です。

私たちは、これまで新築事業を中心にしていました。
そして、年間数件の大型リフォームの
工事をさせて頂く程度でした。
その私たちが、なぜリフォーム事業を本格的に始めたのか?
まずは、その思いをお伝えさせてください。

インザホームでは
定期的に住まいの相談会を開催しています。
その相談会では、新築が中心ですが、
リフォームの相談も数件頂いています。
リフォームの相談で多いのは、金額についてです。

例えば、屋根からの雨漏れ補修です。
あるリフォーム業者に相談したところ
一部からの雨漏れでしたが、
屋根前面の瓦吹き替えの見積りを提案されました。
相談者はそれを不思議に思われての相談でした。

見積り金額の説明も無いのに契約を迫る業者がいる事は、
同じ業界に携わる者として、とても残念な事です。
一刻も早く直したい雨漏れの弱みに付け込んだ業者に、
相談者は違和感を覚えたのでしょう。

通常は、雨漏れ個所を特定するために、屋根や壁に散水をして調べます。
原因が分かれば、補修箇所も最少でよい訳です。
つまり、安く雨漏れを止めることが出来るかもしれません。

増築の相談もありました。
他社での見積もり500万円以上です。
相談者様は、「この500万円の増築は適正価格なのでしょうか?」です。
そこで、私はお話を聴きました。「どうして増築したいのですか?」

増築の目的は、新しく購入したテーブルを家にいれたら
キッチンが狭くなって動きにくいので、ダイニングを増築したいとのご要望でした。

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お家を見せて頂いた私の意見は
「収納を充実させて、キッチンを片付けましょう。」です。

使われていない階段下を収納にする。
キッチン収納を天井までの収納に作り替える。
この2つの工事をしました。
予算は、25万ぐらいです。

十分な生活空間が確保できました。
もし、普通の営業マンであれば、会社の売り上げが下がる提案をしてしまえば、
社長に怒られるかもしれませんし、営業マンの仕事が利益を上げる事だけであれば
「増築してください。」と言われたら、そのまま増築してしまうでしょう。

私たちは、地域の方が笑顔で暮らせる事を一番に考えます。
利益よりも大切な事だと考えています。

ミッションと建築知識が無い業者がリフォームをしている事で、
地域の方が困っている事もあるのではないのか?

そして、その責任は私たちにもあるのではないか?

一般の方がリフォームをしようと思ったときに、
「どこに相談・依頼していいのか分からない」と感じているのかもしれない。
だから、たまたま見つけた業者に工事をお願いしてしまうのでは・・・・

仮に建築士が近くにいたとしても、
「こんな小さな工事は相談出来に乗ってくれないのでは?」
「ちょっと敷居が高いな~」
と思われているのかも知れない。

だから、私たちはリフォーム業をすることにしました。
全てのリフォームに建築士が携わります。
建築士の資格を持っていればよい訳ではないですが、
少なくとも国から認められた知識と経験があります。
判断基準の一つとしても良いのではないでしょうか。

そして、私たちはコミュニケーションも学んでいます。
お客様が言葉に出来ない本当の要望を聞いたり
楽しくリフォームしたり
社内でも笑顔で仕事をするためです。
一度、お話にいらしてください。

地域の方が笑顔で楽しく暮らしていけるように!

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